Une auréole qui monte, du salpêtre en pied de mur, une plinthe qui se décolle : faites relever le front à Marquain et dans le reste de la commune de Tournai, avant de repeindre quoi que ce soit.
Six champs. D’abord où se trouve le mur, ensuite seulement qui vous êtes.
Vous avez de l'eau qui monte dans vos murs ? Ça va vous gâcher la vie si vous faites rien .
Vous avez surement remarqué ces traces bizarre au bas de vos cloisons dans votre belle demeure située à Marquain . Cette humidité sournoise vient directement du sol par capillarite . Ce phénomène physique aspire le liquide vers le haut comme un morceau de sucre trempé dans le café .
Toutefois cette eau chargée de minéraux va attaquer les fondations de votre logement situé dans la province du Hainaut . Dorénavant vous devez comprendre que ça fragilise toute la structure de votre habitation .
Maintenant il faut agir vite pour stopper cette catastrophe avant que ça empire . Cette brique poreuse absorbe tout ce qui passe et ça détruit vos papiers peints . En outre cette dégradation rapide va vous obliger a refaire toute la décoration intérieure .
Cette première étape consiste a analyser l'etat general de la maconnerie ancienne . Ce diagnostic precis va vous permettre d'eviter les mauvaises surprises .
Maintenant il faut passer au relevé du front d'humidité et des sels mineraux . Cette analyse chimique minutieuse montre exactement jusqu'ou l'eau est montee dans la structure . Et l'avantage c'est que ça aide a cibler les zones les plus touchees .
Toutefois ces sels hygroscopiques retiennent l'eau meme quand l'air est sec . Dès lors il faut absolument traiter cette pollution saline pour sauver vos murs . Ça va vous garantir un support sain pour les travaux futurs .
Cette solution radicale repose sur l'injection d'une barriere etanche au bas de la cloison . Ce produit hydrofuge bloque durablement la montee de l'eau . Ce qui va vous permettre de retrouver des murs totalement secs .
Maintenant les ouvriers percent des trous a intervalles reguliers dans la pierre . Ensuite ils y versent une resine speciale qui va durcir dans les pores . Cette reaction chimique cree un ecran infranchissable pour le liquide .
En outre cette methode professionnelle a fait ses preuves dans toute la region du code postal 7522 . Par consequent vous n'aurez plus jamais de remontees d'eau dans votre salon . Ça va proteger votre investissement immobilier sur le long terme .
Cette phase d'evaporation demande un peu de patience de votre part . En effet les briques pleines doivent rejeter toute l'humidite emmagasinee pendant des annees .
Toutefois cet assèchement de la maçonnerie se fait naturellement apres l'arret de la fuite . Désormais l'air circule mieux et ça elimine les odeurs de moisissure .
Maintenant vous ressentez une atmosphere beaucoup plus saine dans votre interieur . Ce changement radical va vous eviter des problemes respiratoires graves . Ça va vous apporter un bien etre incomparable au quotidien .
Cette derniere etape consiste a appliquer un enduit d'assainissement respirant . Cet enduit particulier empeche les derniers sels de traverser la surface . Ce qui va vous permettre d'obtenir un mur pret a peindre .
Ensuite il faut proceder a la reprise des plinthes et des sols abimes . Cette remise en etat demande un savoir faire que les specialistes maitrisent parfaitement .
Maintenant vos peintures neuves tiennent enfin sur les cloisons traitees . Par conséquent votre piece retrouve tout son cachet d'antan . Demandez vite votre devis gratuit pour en finir avec ce calvaire .
Le traitement est le même dans son principe. Ce qui change d’un mur à l’autre, c’est le temps qu’il faudra attendre avant de refermer.
Le cas d’école. Une auréole horizontale nette, à un mètre environ, plus haute en hiver qu’en été. La barrière s’injecte en pied, le mur sèche en huit à dix mois, et l’enduit se refait ensuite. Annoncer ce délai dès le devis évite toutes les discussions.
Ici l’eau ne monte pas seulement, elle pousse latéralement. L’injection seule ne suffit pas : il faut un cuvelage ou un drainage selon la pression. Le diagnostic distingue les deux, et ce n’est pas le même chantier ni le même budget.
Les joints boivent plus que la pierre et les résines se répartissent mal. On injecte alors à plus faible pression, sur deux rangs, et le séchage demande douze à dix-huit mois. Un mur ancien ne se traite jamais au calendrier d’un mur de brique.
Les sels remontés avec l’eau restent dans l’enduit même après séchage et rappellent l’humidité de l’air. Le seul traitement est le piochage de l’enduit contaminé, à cinquante centimètres au-dessus du front, puis un enduit d’assainissement.
Une barrière s’arrête à la limite de propriété. Si le mur commun reste humide de l’autre côté, l’eau contourne. Nous le disons avant le devis plutôt qu’après, et nous traitons le retour de mur pour limiter le pont.
Peinture filmogène sur mur humide : l’eau ne s’évapore plus en surface et monte plus haut qu’avant. Il faut tout retirer avant d’injecter, sans quoi le séchage n’aura pas lieu. C’est le chantier le plus long, parce qu’il commence par défaire.
Une auréole qui remonte le long du mur à Marquain ? Faites relever le front avant de repeindre, le chiffrage vient ensuite.
Devis gratuitQuatre étapes dont une seule est longue. Le chantier tient en deux journées de travail réparties sur presque une année.
Hauteur du front à l’humidimètre en plusieurs points, recherche des sels, contrôle des abords et du niveau du terrain. C’est ce relevé qui distingue une remontée d’une infiltration ou d’une condensation, et lui seul.
Perçages réguliers en pied de mur, injection de la résine à saturation, rebouchage. Une journée sur une façade courante. Le mur est alors coupé de son alimentation en eau, mais il est toujours aussi mouillé.
Six à douze mois pour quarante centimètres, le double sur de la pierre épaisse. Nous laissons le mur respirer, sans enduit et sans meuble contre lui, et nous revenons mesurer plutôt que de supposer.
Piochage de l’enduit chargé en sels, enduit d’assainissement, puis peinture perméable à la vapeur. Refaire cette étape trop tôt annule tout le reste : c’est la seule étape que nous refusons d’avancer.
Montants pose comprise, taxes incluses. L’épaisseur du mur et la nature de la maçonnerie déplacent le total dans les deux sens, et la reprise des enduits se chiffre séparément parce qu’elle vient des mois plus tard.
| Prestation | Ordre de grandeur | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Diagnostic avec relevé du front | 0 à 150 euros | Humidimètre, recherche de sels, compte rendu écrit, déduit du chantier |
| Injection sur mur de brique | 70 à 120 euros le mètre | Perçage, résine, rebouchage, pour une épaisseur jusqu’à trente centimètres |
| Injection sur mur épais ou pierre | 110 à 180 euros le mètre | Deux rangs, basse pression, plus de résine et plus de temps |
| Piochage de l’enduit chargé | 25 à 45 euros le mètre carré | Retrait jusqu’à cinquante centimètres au-dessus du front, évacuation |
| Enduit d’assainissement | 45 à 80 euros le mètre carré | Sous-couche et enduit à porosité contrôlée, hors peinture |
| Cuvelage d’une cave | 150 à 300 euros le mètre carré | Quand l’eau pousse latéralement et que l’injection seule ne suffit pas |
Les localités de cette carte se trouvent sur la même tournée que Marquain, ce qui joue sur le délai avant la visite.
Une pose demande deux passages : la visite de relevé et le chantier lui-même, essai de charge compris. Nous groupons les deux dans la même tournée quand la distance le permet.
Six questions portent presque toujours sur les délais. Voici ce que nous répondons devant le mur.
Une équipe travaille par tournée, et un relevé se cale sur le passage suivant. Les localités ci-dessous sont dans le même rayon que Marquain, ce qui raccourcit le délai avant la visite.
Les données publiques de la localité, utiles pour situer le chantier et pour toute démarche auprès de l'administration communale.
Décrivez l'état du mur en deux minutes. Nous venons relever la hauteur du front et la présence de sels, et vous recevez un devis poste par poste, sans engagement.
