Une auréole qui monte, du salpêtre en pied de mur, une plinthe qui se décolle : faites relever le front à Ortho et dans le reste de la commune de La Roche-en-Ardenne, avant de repeindre quoi que ce soit.
Six champs. D’abord où se trouve le mur, ensuite seulement qui vous êtes.
Vous remarquez des traces bizarres en bas de vos cloisons dans votre belle maison belge ? Ça va vous gâcher la vie et abîmer toute votre déco si vous laissez trainer ça.
Heureusement, il existe des solutions pro pour régler ce souci durablement dans la magnifique région de Ortho avec le code postal 6983.
L'eau monte par les fondations de votre habitation sans prévenir. Cette eau chargée de salpêtre attaque la pierre de votre rez-de-chaussée.
Ce désordre touche beaucoup de vieilles bâtisses en Wallonie et à Bruxelles. Or, cette ascension hydraulique ruine vos investissements immobiliers.
Il faut repérer précisément où l'eau s'arrête sur votre maçonnerie. Cette étape de diagnostic va vous permettre de cibler les zones à traiter en priorite.
Les techniciens mesurent le taux de saturation avec des appareils précis. Et l'avantage, c'est que ça évite de faire des travaux inutiles chez vous.
L'eau transporte des nitrates qui cristallisent dans la brique. Ces sels hygroscopiques attirent l'humidité ambiante en permanence.
Cette concentration saline va vous obliger à nettoyer les parois en profondeur. Désormais, un test chimique en laboratoire identifie la nature exacte de ces polluants.
Il faut percer des trous tous les dix centimètres à la base de la cloison. Cette technique d'injection va vous offrir une protection radicale contre les remontées d'eau.
On verse un produit hydrofuge qui bloque durablement les pores du matériau. Par conséquent, ça va empêcher l'eau de progresser plus haut dans votre salon.
Les murs respirent enfin après l'injection du produit chimique bloquant. Cette évaporation progressive va vous garantir des murs totalement secs au bout de quelques mois.
Il faut parfois patienter un an pour retrouver une structure saine. Toutefois, ça va grandement améliorer la qualité de l'air intérieur.
Ce mortier spécial respire tout en retenant les sels indésirables. Cette porosité contrôlée va vous permettre de stopper les taches blanchâtres sur votre peinture.
On pose cette couche respirante sur toute la zone infectée. De cette façon, ça va préparer le support pour les finitions esthétiques.
Les anciennes boiseries pourries doivent être remplacées par du neuf. Cette rénovation complète va vous redonner un intérieur propre et accueillant.
On pose de nouvelles plinthes assorties à votre carrelage ou à votre parquet. Et ça va embellir immédiatement votre pièce à vivre.
La dernière étape consiste à appliquer une peinture microporeuse spéciale. Cette finition de qualité va vous offrir un rendu visuel absolument impeccable.
Vous oublierez vite ces galères d'eau dans les fondations. Maintenant, demandez votre devis gratuit pour lancer vos travaux sans plus attendre.
Le traitement est le même dans son principe. Ce qui change d’un mur à l’autre, c’est le temps qu’il faudra attendre avant de refermer.
Le cas d’école. Une auréole horizontale nette, à un mètre environ, plus haute en hiver qu’en été. La barrière s’injecte en pied, le mur sèche en huit à dix mois, et l’enduit se refait ensuite. Annoncer ce délai dès le devis évite toutes les discussions.
Ici l’eau ne monte pas seulement, elle pousse latéralement. L’injection seule ne suffit pas : il faut un cuvelage ou un drainage selon la pression. Le diagnostic distingue les deux, et ce n’est pas le même chantier ni le même budget.
Les joints boivent plus que la pierre et les résines se répartissent mal. On injecte alors à plus faible pression, sur deux rangs, et le séchage demande douze à dix-huit mois. Un mur ancien ne se traite jamais au calendrier d’un mur de brique.
Les sels remontés avec l’eau restent dans l’enduit même après séchage et rappellent l’humidité de l’air. Le seul traitement est le piochage de l’enduit contaminé, à cinquante centimètres au-dessus du front, puis un enduit d’assainissement.
Une barrière s’arrête à la limite de propriété. Si le mur commun reste humide de l’autre côté, l’eau contourne. Cela se dit avant le devis plutôt qu’après, et le retour de mur se traite pour limiter le pont.
Peinture filmogène sur mur humide : l’eau ne s’évapore plus en surface et monte plus haut qu’avant. Il faut tout retirer avant d’injecter, sans quoi le séchage n’aura pas lieu. C’est le chantier le plus long, parce qu’il commence par défaire.
Une auréole qui remonte le long du mur à Ortho ? Faites relever le front avant de repeindre, le chiffrage vient ensuite.
Devis gratuitQuatre étapes dont une seule est longue. Le chantier tient en deux journées de travail réparties sur presque une année.
Hauteur du front à l’humidimètre en plusieurs points, recherche des sels, contrôle des abords et du niveau du terrain. C’est ce relevé qui distingue une remontée d’une infiltration ou d’une condensation, et lui seul.
Perçages réguliers en pied de mur, injection de la résine à saturation, rebouchage. Une journée sur une façade courante. Le mur est alors coupé de son alimentation en eau, mais il est toujours aussi mouillé.
Six à douze mois pour quarante centimètres, le double sur de la pierre épaisse. Le mur doit respirer, sans enduit et sans meuble contre lui, et une nouvelle mesure vaut mieux qu’une supposition.
Piochage de l’enduit chargé en sels, enduit d’assainissement, puis peinture perméable à la vapeur. Refaire cette étape trop tôt annule tout le reste : c’est la seule étape qu’il ne faut jamais avancer.
Montants pose comprise, taxes incluses. L’épaisseur du mur et la nature de la maçonnerie déplacent le total dans les deux sens, et la reprise des enduits se chiffre séparément parce qu’elle vient des mois plus tard.
| Prestation | Ordre de grandeur | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Diagnostic avec relevé du front | 0 à 150 euros | Humidimètre, recherche de sels, compte rendu écrit, déduit du chantier |
| Injection sur mur de brique | 70 à 120 euros le mètre | Perçage, résine, rebouchage, pour une épaisseur jusqu’à trente centimètres |
| Injection sur mur épais ou pierre | 110 à 180 euros le mètre | Deux rangs, basse pression, plus de résine et plus de temps |
| Piochage de l’enduit chargé | 25 à 45 euros le mètre carré | Retrait jusqu’à cinquante centimètres au-dessus du front, évacuation |
| Enduit d’assainissement | 45 à 80 euros le mètre carré | Sous-couche et enduit à porosité contrôlée, hors peinture |
| Cuvelage d’une cave | 150 à 300 euros le mètre carré | Quand l’eau pousse latéralement et que l’injection seule ne suffit pas |
Les localités de cette carte sont desservies au même titre que Ortho.
Un traitement demande deux passages : la visite de relevé et le chantier lui-même.
Six questions portent presque toujours sur les délais. Voici les réponses données devant le mur.
Les localités ci-dessous sont dans le même rayon que Ortho.
Les données publiques de la localité, utiles pour situer le chantier et pour toute démarche auprès de l'administration communale.
Décrivez l'état du mur en deux minutes. Un spécialiste de la région vient relever la hauteur du front et la présence de sels, et vous recevez un devis poste par poste, sans engagement.
