Une auréole qui monte, du salpêtre en pied de mur, une plinthe qui se décolle : faites relever le front à Malonne et dans le reste de la commune de Namur, avant de repeindre quoi que ce soit.
Six champs. D’abord où se trouve le mur, ensuite seulement qui vous êtes.
Vous remarquez des traces louches en bas de vos cloisons dans le 5020 ? Ça va vous gâcher la vie mais heureusement on peut agir vite pour sauver votre habitation wallonne.
Maintenant découvrons ensemble pourquoi votre logis souffre en silence. Cette humidité ascensionnelle ruine vos investissements sans prévenir. Toutefois un diagnostic précis va vous permettre de comprendre l'origine exacte du désastre.
Cette catastrophe commence souvent par des taches sombres au ras du sol. Et la condensation n'a rien à voir avec ça. En effet l'eau du sous-sol grimpe par capillarité dans vos briques poreuses.
Dès lors il faut relever le front d'humidité avec minutie. Cette cartographie exacte va vous permettre de cibler uniquement les zones touchées. De plus cette méthode évite des travaux inutiles dans votre salon.
Par conséquent le professionnel mesure chaque taux suspect avec un appareil adapté. Ce qui va vous permettre de connaître la gravité réelle de la situation. Désormais vous savez que chaque centimètre compte pour sauver vos supports.
Ces maçonneries gorgées de liquide cachent souvent des cristaux agressifs. En effet le passage de l'eau transporte des sels nitratés destructeurs. Pourtant un bon nettoyage chimique va vous permettre d'éradiquer ces résidus nocifs.
Cette étape de drainage chimique s'avère absolument cruciale. Ça va vous empêcher de voir vos nouveaux enduits se décoller dans six mois. Néanmoins il faut injecter un produit hydrofuge au cœur de la brique.
Cette résine silicone forme alors une barrière infranchissable. Et l'avantage c'est que ça bloque durablement la montée des liquides. Dorénavant votre mur retrouve une vraie chance de sécher.
Cette phase d'injection demande un savoir-faire très technique. En outre le professionnel perce des trous réguliers à la base des façades. Ça va vous garantir une répartition homogène du produit traitant.
Cette barrière chimique sèche lentement au fil des semaines. Par ailleurs la ventilation naturelle aide grandement à évacuer l'eau résiduelle. cette évaporation progressive protège la structure saine.
Désormais l'humidité ne peut plus franchir cette ligne magique. Ce qui va vous permettre de retrouver des cloisons enfin saines. Toutefois il reste à traiter la surface abîmée.
Cette maçonnerie séchée a besoin d'un revêtement spécifique. En effet un enduit d'assainissement respire tout en bloquant les derniers sels. Ça va vous permettre d'oublier durablement ces auréoles jaunâtres.
Cette matière spéciale régule la vapeur d'eau intérieure. En plus elle stoppe les résidus salins récalcitrants. Par conséquent vos murs intérieurs respirent à nouveau sans broncher.
Désormais on peut attaquer les finitions esthétiques. Ce qui va vous permettre de reposer de belles plinthes neuves. De plus un coup de peinture fraîche terminera ce chantier avec brio.
Cette reprise des sols demande beaucoup de minutie. En effet les anciennes dalles ont souvent souffert de l'humidité. Ça va vous permettre de poser un carrelage propre et solide.
Cette rénovation globale transforme radicalement votre cadre de vie. Et la bonne nouvelle c'est que ça valorise votre patrimoine immobilier. Dorénavant votre maison respire la santé et la modernité.
Maintenant il ne vous reste plus qu'à demander un devis gratuit. Cette démarche simple va vous permettre de chiffrer vos travaux sans stress. Par conséquent contactez un artisan qualifié pour assainir votre chez-vous.
Le traitement est le même dans son principe. Ce qui change d’un mur à l’autre, c’est le temps qu’il faudra attendre avant de refermer.
Le cas d’école. Une auréole horizontale nette, à un mètre environ, plus haute en hiver qu’en été. La barrière s’injecte en pied, le mur sèche en huit à dix mois, et l’enduit se refait ensuite. Annoncer ce délai dès le devis évite toutes les discussions.
Ici l’eau ne monte pas seulement, elle pousse latéralement. L’injection seule ne suffit pas : il faut un cuvelage ou un drainage selon la pression. Le diagnostic distingue les deux, et ce n’est pas le même chantier ni le même budget.
Les joints boivent plus que la pierre et les résines se répartissent mal. On injecte alors à plus faible pression, sur deux rangs, et le séchage demande douze à dix-huit mois. Un mur ancien ne se traite jamais au calendrier d’un mur de brique.
Les sels remontés avec l’eau restent dans l’enduit même après séchage et rappellent l’humidité de l’air. Le seul traitement est le piochage de l’enduit contaminé, à cinquante centimètres au-dessus du front, puis un enduit d’assainissement.
Une barrière s’arrête à la limite de propriété. Si le mur commun reste humide de l’autre côté, l’eau contourne. Nous le disons avant le devis plutôt qu’après, et nous traitons le retour de mur pour limiter le pont.
Peinture filmogène sur mur humide : l’eau ne s’évapore plus en surface et monte plus haut qu’avant. Il faut tout retirer avant d’injecter, sans quoi le séchage n’aura pas lieu. C’est le chantier le plus long, parce qu’il commence par défaire.
Une auréole qui remonte le long du mur à Malonne ? Faites relever le front avant de repeindre, le chiffrage vient ensuite.
Devis gratuitQuatre étapes dont une seule est longue. Le chantier tient en deux journées de travail réparties sur presque une année.
Hauteur du front à l’humidimètre en plusieurs points, recherche des sels, contrôle des abords et du niveau du terrain. C’est ce relevé qui distingue une remontée d’une infiltration ou d’une condensation, et lui seul.
Perçages réguliers en pied de mur, injection de la résine à saturation, rebouchage. Une journée sur une façade courante. Le mur est alors coupé de son alimentation en eau, mais il est toujours aussi mouillé.
Six à douze mois pour quarante centimètres, le double sur de la pierre épaisse. Nous laissons le mur respirer, sans enduit et sans meuble contre lui, et nous revenons mesurer plutôt que de supposer.
Piochage de l’enduit chargé en sels, enduit d’assainissement, puis peinture perméable à la vapeur. Refaire cette étape trop tôt annule tout le reste : c’est la seule étape que nous refusons d’avancer.
Montants pose comprise, taxes incluses. L’épaisseur du mur et la nature de la maçonnerie déplacent le total dans les deux sens, et la reprise des enduits se chiffre séparément parce qu’elle vient des mois plus tard.
| Prestation | Ordre de grandeur | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Diagnostic avec relevé du front | 0 à 150 euros | Humidimètre, recherche de sels, compte rendu écrit, déduit du chantier |
| Injection sur mur de brique | 70 à 120 euros le mètre | Perçage, résine, rebouchage, pour une épaisseur jusqu’à trente centimètres |
| Injection sur mur épais ou pierre | 110 à 180 euros le mètre | Deux rangs, basse pression, plus de résine et plus de temps |
| Piochage de l’enduit chargé | 25 à 45 euros le mètre carré | Retrait jusqu’à cinquante centimètres au-dessus du front, évacuation |
| Enduit d’assainissement | 45 à 80 euros le mètre carré | Sous-couche et enduit à porosité contrôlée, hors peinture |
| Cuvelage d’une cave | 150 à 300 euros le mètre carré | Quand l’eau pousse latéralement et que l’injection seule ne suffit pas |
Les localités de cette carte se trouvent sur la même tournée que Malonne, ce qui joue sur le délai avant la visite.
Une pose demande deux passages : la visite de relevé et le chantier lui-même, essai de charge compris. Nous groupons les deux dans la même tournée quand la distance le permet.
Six questions portent presque toujours sur les délais. Voici ce que nous répondons devant le mur.
Une équipe travaille par tournée, et un relevé se cale sur le passage suivant. Les localités ci-dessous sont dans le même rayon que Malonne, ce qui raccourcit le délai avant la visite.
Les données publiques de la localité, utiles pour situer le chantier et pour toute démarche auprès de l'administration communale.
Décrivez l'état du mur en deux minutes. Nous venons relever la hauteur du front et la présence de sels, et vous recevez un devis poste par poste, sans engagement.
